Cuisine et salle de bain · Évian-les-Bains (74500)
Cuisine et salle de bain clé en main à Évian-les-Bains
Ville d’eau au patrimoine Belle Époque, Évian-les-Bains conjugue villas de villégiature en bord de Léman et copropriétés des années 1960.
- Nous vous recontactons dès réception de votre demande
- Délai d’intervention précisé au devis
- Environ 45 km par la route (estimation)

Garanties et distance
Ce qui vous protège, et d’où nous venons à Évian-les-Bains
Garantie décennale
Pendant dix ans à compter de la réception, nous répondons des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage.
Assureur et numéro de police : sur l’attestation jointe au devis.
Pas de supplément surprise sur des travaux déjà chiffrés
Ce qui est prévu et chiffré dans le devis est engagé au prix convenu : aucune facturation supplémentaire sans validation.
Distance et rendez-vous
45 km environ
Par la route (estimation) depuis l’agence d’Annemasse, délai d’intervention précisé au devis.
Contexte local
Le bâti d’Évian-les-Bains, vu du chantier
Sur la rive sud du Léman, le noyau médiéval, agrandi dès le XIVe siècle par le nouveau bourg de la Touvière, a connu un essor thermal spectaculaire à la charnière des XIXe et XXe siècles : anciens thermes devenus palais Lumière à dôme de métal et de verre, buvette Cachat de style Art nouveau, casino des années 1880 et villas de villégiature en bord de lac ou sur les hauteurs des Mateirons. Signe distinctif dans ce département au bâti globalement récent, 15 % des résidences principales remontent à avant 1946, aux côtés de copropriétés bâties entre 1960 et 1990. Que l’on appelle aussi simplement Évian, Évian-les-Bains compte 9 267 habitants selon l’INSEE (2023) et 84 % d’appartements, ce qui oriente la plupart de ses chantiers de rénovation tout corps d’état vers des immeubles anciens ou des copropriétés de bord de lac.
Cuisine et salle de bain à Évian-les-Bains
Dans une villa des Mateirons, la salle de bain se réorganise en préservant carreaux et huisseries d’époque quand c’est possible ; dans une copropriété des années 1960, la cuisine profite d’une remise à niveau plus classique. Étanchéité et plomberie sont suivies de bout en bout par la même équipe.
Le bâti existant
Les villas de villégiature des Mateirons et du bord de lac, en pierre de taille, en maçonnerie enduite ou en bois, demandent au curage un traitement soigné des menuiseries et des façades anciennes plutôt qu’une reprise standard. Le patrimoine thermal Belle Époque, structures mêlant métal et verre, impose des compétences spécifiques dès qu’une intervention touche ces éléments. Les copropriétés des années 1960 à 1990, en béton, concentrent à l’inverse des problèmes classiques de ponts thermiques et de remontées capillaires liées à la proximité du lac. Un cinquième du parc, construit entre 2006 et 2020, complète cet ensemble de chantiers très contrastés.
Patrimoine protégé : ce que cela change sur le chantier
Refaire une cuisine ou une salle de bain à l’intérieur d’un immeuble proche d’un monument historique ne demande pas l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, sauf si une fenêtre ou une trappe de ventilation en façade est modifiée. L’essentiel du chantier, réseaux, étanchéité et pose, reste libre : seule une modification visible depuis l’extérieur suppose une autorisation préalable, à demander avant de commander les matériaux.
Contraintes techniques
Les nombreux monuments historiques du centre-ville d’Évian, dont le palais Lumière et l’église Notre-Dame-de-l’Assomption, placent les travaux extérieurs de leurs abords sous l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, avec une attention particulière portée aux décors métalliques et aux ferronneries anciennes. La loi Littoral encadre par ailleurs toute extension en bordure du Léman hors des zones déjà urbanisées. Classée en sismicité 4, la commune impose un dimensionnement pour toute reprise de mur porteur, même dans une villa ancienne, tandis que le radon, de catégorie 2, invite à surveiller la ventilation des niveaux bas proches du sol.
Distance
D’Annemasse à Évian-les-Bains
- Point de départ
- Agence d’Annemasse (74100)
- Distance
- environ 45 km par la route (estimation), 35 km à vol d’oiseau
- Trajet
- environ 50 min (estimation)
- Intervention
- Délai d’intervention précisé au devis
Distances calculées entre mairies, à vol d’oiseau multiplié par 1,3 pour estimer la route. Le délai d’intervention réel est précisé au devis.
Quartiers et environs, à Évian-les-Bains
Depuis l’agence d’Annemasse, le centre historique, les Mateirons, la Grande Rive et le quartier de la gare restent proches les uns des autres malgré le dénivelé vers les hauteurs. Les communes voisines, Publier, Neuvecelle, Larringes, Maxilly-sur-Léman ou Thonon-les-Bains, sont reliées par le contournement D1005, la D21 ou la D24.
- Quartiers
- Centre historique
- Les Mateirons
- Grande Rive
- Quartier de la gare
- Communes voisines
- Publier
- Neuvecelle
- Larringes
- Maxilly-sur-Léman
- Thonon-les-Bains
- Axes d’accès
- D1005 (ex-RN 5, Genève-Saint-Gingolph)
- D21
- D24
Réalisations
Chantiers comparables les plus proches d’Évian-les-Bains
Chaque chantier est présenté dans sa commune réelle ; la distance indiquée est une estimation à vol d’oiseau depuis la mairie.
Pendant les travauxDouche effet marbre avant robinetterie — Divonne-les-Bainsà 35 km environ à vol d’oiseau Divonne-les-Bains
Douche effet marbre blanc à niches
Douche de plain-pied en grands carreaux effet marbre blanc posés à l’horizontale, caniveau linéaire en pied de mur, niches superposées aux arêtes nettes sans profilé et rebord habillé du même grès veiné.
Toutes les photos du chantier
Pendant les travauxDouche effet travertin en finition — Gexà 40 km environ à vol d’oiseau Gex
Douche à l’italienne effet travertin
Douche de plain-pied en cours de finition, revêtue au mur et au sol de très grandes plaques de grès effet travertin gris : veinage continu, caniveau linéaire en pied de mur, rupture de pente marquée par une coupe et niches carrelées dans le même matériau.
Toutes les photos du chantier
Pendant les travauxCoffrage de WC suspendu en pose — Saint-Genis-Pouillyà 45 km environ à vol d’oiseau Saint-Genis-Pouilly
Coffrage de WC suspendu carrelé
Coffrage de WC suspendu habillé de carrelage effet marbre blanc, réservation pour la plaque de commande et attente d’évacuation protégée ; faïence murale grand format calée par un système de nivellement à clips.
Toutes les photos du chantier
Méthode et budget
Lots, étapes et budget à Évian-les-Bains
Un seul interlocuteur depuis l’agence d’Annemasse coordonne les lots. Les montants restent indicatifs jusqu’au devis détaillé établi après la visite.
Les lots coordonnés
- Dépose de l’existant
- Réseaux de plomberie
- Circuits électriques dédiés
- Étanchéité sous carrelage
- Ventilation de la pièce
- Pose des revêtements
- Sanitaires, meubles et finitions
Quatre phases, du relevé à la réception
- Conception2 à 6 semaines
- Curage1 à 3 semaines
- Second œuvre4 à 12 semaines
- Livraison1 à 2 semaines
Le détail de la méthodeCuisine & salle de bain clé en main : la prestation en détail
Salle d’eau complète de 4 à 6 m²
9 000 à 18 000 € HT le forfait
Dépose, réseaux, étanchéité sous carrelage, revêtements, sanitaires, receveur ou baignoire et ventilation ; hors reprise de plancher ou de plafond au-delà de la pièce.
Douche de plain-pied créée
5 000 à 10 000 € HT le forfait
Dépose du bac existant, reprise de l’évacuation, étanchéité, receveur extra-plat ou carrelage au sol, paroi de douche ; hors reprise de plancher porteur.
Cuisine : réseaux, pose et raccordements
3 500 à 8 000 € HT le forfait
Arrivées et évacuations, circuit électrique dédié, pose et raccordement du mobilier fourni par vous ; hors meubles, plan de travail et électroménager.
Cuisine milieu de gamme fournie et posée
9 000 à 22 000 € HT le forfait
Meubles, plan de travail, crédence et électroménager encastrable de milieu de gamme, fournis et posés, réseaux et raccordements compris.
Faïence ou carrelage mural posé
60 à 120 € HT/m²
Fourniture et pose collée selon le format choisi, joints compris ; hors dépose d’un carrelage existant et hors mosaïque ou pierre naturelle.
Fourchettes indicatives hors taxes pour 2025-2026 en Savoie, Haute-Savoie et Pays de Gex. Elles varient avec la configuration des réseaux existants, l’accès à la pièce et les équipements choisis : seul le devis détaillé établi après visite fait foi.
Questions fréquentes
Cuisine et salle de bain à Évian-les-Bains : vos questions
Votre projet à Évian-les-Bains
Pourquoi les copropriétés du bord du Léman souffrent-elles souvent d’humidité à Évian ?
La proximité immédiate du lac entretient une humidité ambiante qui favorise condensation et remontées capillaires dans les immeubles des années 1960 à 1990, construits avant les normes d’isolation actuelles. Une ventilation renforcée et un traitement ciblé des points singuliers de la façade limitent durablement ce type de désordre.
Peut-on moderniser une villa de villégiature sans perdre ses décors d’origine à Évian ?
Oui, en général : chauffage, plomberie et isolation se modernisent souvent sans toucher aux ferronneries, boiseries ou éléments Art nouveau qui font la valeur de ces villas. Un diagnostic préalable distingue ce qui doit être préservé de ce qui peut être repris, avant tout chiffrage détaillé du chantier.
Comment s’organise une visite à Évian-les-Bains pour une cuisine ou une salle de bain ?
Évian-les-Bains est à environ 45 km par la route de l’agence d’Annemasse, soit environ 50 min de trajet (estimations). Nous vous recontactons dès réception de votre demande, pour comprendre le projet et fixer un rendez-vous sur place. Première étape : visite de la pièce, relevés précis, plan d’implantation des sanitaires ou des meubles de cuisine, devis détaillé poste par poste et choix des revêtements avec vous. Le devis suit la visite et les relevés ; il est sans engagement, délai d’intervention précisé au devis.
Cuisine et salle de bain : repères généraux
Combien de temps une salle de bain est-elle indisponible ?
Comptez généralement de cinq à dix jours entre la dépose et la remise en service pour une salle de bain complète, après une phase de commande des matériaux qui peut prendre plusieurs semaines. Le planning détaillé, avec les dates d’indisponibilité de la pièce, est remis avec le devis.
Peut-on transformer une baignoire en douche de plain-pied ?
Oui, sous réserve de l’évacuation existante et, en étage, de l’accord de copropriété si la modification touche une partie commune. Le receveur extra-plat ou le carrelage au sol s’adaptent à la configuration du plancher, avec une étanchéité posée avant le revêtement de finition.
Quel délai pour une cuisine posée et raccordée ?
Comptez de cinq à dix jours de pose une fois les réseaux prêts, après un délai de commande du mobilier et de l’électroménager qui dépasse souvent plusieurs semaines. Ce délai de commande conditionne la date de démarrage bien plus que la pose elle-même.
Rappel gratuit et sans engagement
Votre projet à Évian-les-Bains : être rappelé
Cinq informations suffisent. Un conseiller vous rappelle pour comprendre le projet, puis fixe la visite sur place.
- Nous vous recontactons dès réception de votre demande
- Sans engagement : le devis détaillé suit la visite.
- Vos coordonnées ne sont ni revendues ni cédées.