Cuisine et salle de bain · Saint-Genis-Pouilly (01630)
Cuisine et salle de bain clé en main à Saint-Genis-Pouilly
Le tunnel du LHC passe sous Saint-Genis-Pouilly, mais c’est en surface, entre bourgs anciens et programmes récents, que la ville s’est vraiment transformée.
- Nous vous recontactons dès réception de votre demande
- Délai d’intervention précisé au devis
- Environ 20 km par la route (estimation)
Garanties et distance
Ce qui vous protège, et d’où nous venons à Saint-Genis-Pouilly
Garantie décennale
Pendant dix ans à compter de la réception, nous répondons des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage.
Assureur et numéro de police : sur l’attestation jointe au devis.
Pas de supplément surprise sur des travaux déjà chiffrés
Ce qui est prévu et chiffré dans le devis est engagé au prix convenu : aucune facturation supplémentaire sans validation.
Distance et rendez-vous
20 km environ
Par la route (estimation) depuis l’agence d’Annemasse, délai d’intervention précisé au devis.
Contexte local
Le bâti de Saint-Genis-Pouilly, vu du chantier
Saint-Genis-Pouilly rassemble 14 432 habitants selon l’INSEE (2023) au pied du Jura. La commune réunit deux bourgs anciens, Saint-Genis et Pouilly, dont l’église Saint-Pierre conserve un porche et un chœur du XIIIe siècle, ainsi que les hameaux de Pregnin et de Flies. L’extension du CERN dans les années 1960, accompagnée d’une zone à urbaniser en priorité dès 1967, a transformé la commune en profondeur : le parc de logements est aujourd’hui dominé par les immeubles collectifs, avec de nombreux programmes bâtis entre 2013 et 2020 à Pouilly et à la Porte de France. Pour une rénovation tout corps d’état, cela signifie des chantiers très contrastés, entre bâti rural gessien et résidences récentes.
Cuisine et salle de bain à Saint-Genis-Pouilly
Cuisine à ouvrir dans un appartement récent de Pouilly ou salle de bain à refaire dans une ferme gessienne de Saint-Genis : plomberie, électricité, étanchéité et pose sont coordonnées par un seul interlocuteur, avec un point sur la ventilation propre à chaque type de bâti.
Le bâti existant
Les immeubles collectifs dominent aujourd’hui le parc de Saint-Genis-Pouilly, avec de nombreux programmes construits entre 2013 et 2020 à Pouilly et à la Porte de France. Le chantier type y associe curage, reprise des réseaux et traitement des ponts thermiques des constructions les plus anciennes de cette vague, celles des années 1960 à 1980. Dans les bourgs de Saint-Genis et de Pouilly, ainsi qu’aux hameaux de Pregnin et de Flies, le bâti rural gessien en pierre, coiffé de petite tuile plate et fini à la chaux, réclame une approche plus proche de celle d’une ferme ancienne que d’un collectif récent.
Centre urbain dense : ce que cela change sur le chantier
En copropriété de centre-ville, refaire une salle de bain ou une cuisine touche rarement les parties communes, sauf si l’évacuation ou la colonne d’alimentation doit être reprise en dehors du lot privatif. Nous coordonnons alors la coupure d’eau avec le syndic et limitons les nuisances sonores du carottage aux horaires autorisés par le règlement de copropriété, un point à vérifier dès la visite.
Secteur périurbain : ce que cela change sur le chantier
Dans les pavillons construits entre 1970 et 2000, la salle de bain d’origine est souvent étroite et la cuisine fermée sur un couloir. Une rénovation clé en main y gagne en confort en repensant l’implantation, sanitaires, receveur ou baignoire, sans toucher à une structure simple à identifier, avec des réseaux facilement accessibles depuis les combles ou le vide sanitaire, ce qui simplifie le chantier.
Contraintes techniques
La commune est classée en zone de sismicité 3, dite modérée, avec un potentiel radon faible. Le climat du piémont gessien alterne hivers froids et humides et étés chauds, avec des restrictions d’eau déjà observées certaines années. L’Allondon, les Journans, le Lion et l’Ouaf sont sujets à des crues torrentielles : à proximité de ces cours d’eau, l’implantation et le drainage d’un chantier s’étudient avec attention, même si les documents de prévention applicables restent à vérifier au cas par cas. Un bâtiment antérieur à 1997 impose par ailleurs un repérage amiante avant curage.
Distance
D’Annemasse à Saint-Genis-Pouilly
- Point de départ
- Agence d’Annemasse (74100)
- Distance
- environ 20 km par la route (estimation), 15 km à vol d’oiseau
- Trajet
- environ 20 min (estimation)
- Intervention
- Délai d’intervention précisé au devis
Distances calculées entre mairies, à vol d’oiseau multiplié par 1,3 pour estimer la route. Le délai d’intervention réel est précisé au devis.
Quartiers et environs, à Saint-Genis-Pouilly
Saint-Genis, Pouilly, Pregnin, Flies, la Porte de France et le Technoparc se répartissent entre bourgs anciens, hameaux et programmes récents. Les communes voisines, Prévessin-Moëns, Thoiry, Sergy ou Crozet, complètent un territoire desservi par la D884 et le rond-point de la Porte de France, proche de l’accès au CERN et à Meyrin.
- Quartiers
- Saint-Genis (centre)
- Pouilly
- Pregnin
- Flies
- Porte de France
- Technoparc
- Communes voisines
- Prévessin-Moëns
- Thoiry
- Sergy
- Crozet
- Chevry
- Satigny (Suisse)
- Axes d’accès
- D884 (vers Thoiry et Bellegarde)
- Rond-point de la Porte de France / accès au CERN et à Meyrin (Suisse)
Réalisations
Nos chantiers à Saint-Genis-Pouilly et alentour
Chaque chantier est présenté dans sa commune réelle ; la distance indiquée est une estimation à vol d’oiseau depuis la mairie.
Pendant les travauxFaïence effet marbre calée au nivellement — Saint-Genis-Pouillydans la commune Saint-Genis-Pouilly
Coffrage de WC suspendu carrelé
Coffrage de WC suspendu habillé de carrelage effet marbre blanc, réservation pour la plaque de commande et attente d’évacuation protégée ; faïence murale grand format calée par un système de nivellement à clips.
Toutes les photos du chantier
Pendant les travauxDouche effet travertin en finition — Gexà 10 km environ à vol d’oiseau Gex
Douche à l’italienne effet travertin
Douche de plain-pied en cours de finition, revêtue au mur et au sol de très grandes plaques de grès effet travertin gris : veinage continu, caniveau linéaire en pied de mur, rupture de pente marquée par une coupe et niches carrelées dans le même matériau.
Toutes les photos du chantier
Pendant les travauxDouche effet marbre avant robinetterie — Divonne-les-Bainsà 15 km environ à vol d’oiseau Divonne-les-Bains
Douche effet marbre blanc à niches
Douche de plain-pied en grands carreaux effet marbre blanc posés à l’horizontale, caniveau linéaire en pied de mur, niches superposées aux arêtes nettes sans profilé et rebord habillé du même grès veiné.
Toutes les photos du chantier
Méthode et budget
Lots, étapes et budget à Saint-Genis-Pouilly
Un seul interlocuteur depuis l’agence d’Annemasse coordonne les lots. Les montants restent indicatifs jusqu’au devis détaillé établi après la visite.
Les lots coordonnés
- Dépose de l’existant
- Réseaux de plomberie
- Circuits électriques dédiés
- Étanchéité sous carrelage
- Ventilation de la pièce
- Pose des revêtements
- Sanitaires, meubles et finitions
Quatre phases, du relevé à la réception
- Conception2 à 6 semaines
- Curage1 à 3 semaines
- Second œuvre4 à 12 semaines
- Livraison1 à 2 semaines
Le détail de la méthodeCuisine & salle de bain clé en main : la prestation en détail
Salle d’eau complète de 4 à 6 m²
9 000 à 18 000 € HT le forfait
Dépose, réseaux, étanchéité sous carrelage, revêtements, sanitaires, receveur ou baignoire et ventilation ; hors reprise de plancher ou de plafond au-delà de la pièce.
Douche de plain-pied créée
5 000 à 10 000 € HT le forfait
Dépose du bac existant, reprise de l’évacuation, étanchéité, receveur extra-plat ou carrelage au sol, paroi de douche ; hors reprise de plancher porteur.
Cuisine : réseaux, pose et raccordements
3 500 à 8 000 € HT le forfait
Arrivées et évacuations, circuit électrique dédié, pose et raccordement du mobilier fourni par vous ; hors meubles, plan de travail et électroménager.
Cuisine milieu de gamme fournie et posée
9 000 à 22 000 € HT le forfait
Meubles, plan de travail, crédence et électroménager encastrable de milieu de gamme, fournis et posés, réseaux et raccordements compris.
Faïence ou carrelage mural posé
60 à 120 € HT/m²
Fourniture et pose collée selon le format choisi, joints compris ; hors dépose d’un carrelage existant et hors mosaïque ou pierre naturelle.
Fourchettes indicatives hors taxes pour 2025-2026 en Savoie, Haute-Savoie et Pays de Gex. Elles varient avec la configuration des réseaux existants, l’accès à la pièce et les équipements choisis : seul le devis détaillé établi après visite fait foi.
Questions fréquentes
Cuisine et salle de bain à Saint-Genis-Pouilly : vos questions
Votre projet à Saint-Genis-Pouilly
Le risque d’inondation concerne-t-il toute rénovation à Saint-Genis-Pouilly ?
Non, ce risque touche surtout les abords de l’Allondon, des Journans, du Lion et de l’Ouaf, des cours d’eau sujets à des crues torrentielles. Pour un bien situé près de l’un d’eux, nous étudions l’implantation et le drainage avec une attention particulière, les documents de prévention applicables restant à vérifier au cas par cas. Ailleurs sur la commune, les contraintes rejoignent celles d’une rénovation ordinaire.
Comment s’organise une visite à Saint-Genis-Pouilly pour une cuisine ou une salle de bain ?
Saint-Genis-Pouilly est à environ 20 km par la route de l’agence d’Annemasse, soit environ 20 min de trajet (estimations). Nous vous recontactons dès réception de votre demande, pour comprendre le projet et fixer un rendez-vous sur place. Première étape : visite de la pièce, relevés précis, plan d’implantation des sanitaires ou des meubles de cuisine, devis détaillé poste par poste et choix des revêtements avec vous. Le devis suit la visite et les relevés ; il est sans engagement, délai d’intervention précisé au devis.
Cuisine et salle de bain : repères généraux
Combien coûte une salle de bain refaite à neuf ?
À titre indicatif, comptez de 9 000 à 18 000 € HT pour une salle d’eau complète de 4 à 6 m² : réseaux, étanchéité, revêtements, sanitaires et ventilation. Une douche de plain-pied créée à la place d’une baignoire coûte de 5 000 à 10 000 € HT. Seul le devis établi après visite fait foi.
Combien de temps une salle de bain est-elle indisponible ?
Comptez généralement de cinq à dix jours entre la dépose et la remise en service pour une salle de bain complète, après une phase de commande des matériaux qui peut prendre plusieurs semaines. Le planning détaillé, avec les dates d’indisponibilité de la pièce, est remis avec le devis.
Peut-on transformer une baignoire en douche de plain-pied ?
Oui, sous réserve de l’évacuation existante et, en étage, de l’accord de copropriété si la modification touche une partie commune. Le receveur extra-plat ou le carrelage au sol s’adaptent à la configuration du plancher, avec une étanchéité posée avant le revêtement de finition.
Rappel gratuit et sans engagement
Votre projet à Saint-Genis-Pouilly : être rappelé
Cinq informations suffisent. Un conseiller vous rappelle pour comprendre le projet, puis fixe la visite sur place.
- Nous vous recontactons dès réception de votre demande
- Sans engagement : le devis détaillé suit la visite.
- Vos coordonnées ne sont ni revendues ni cédées.