Cuisine et salle de bain · Aix-les-Bains (73100)
Cuisine et salle de bain clé en main à Aix-les-Bains
Entre palaces Belle Époque devenus copropriétés et villas des coteaux, Aix-les-Bains demande de restaurer des décors autant que de traiter l’humidité du lac.
- Nous vous recontactons dès réception de votre demande
- Délai d’intervention précisé au devis
- Environ 50 km par la route (estimation)
Garanties et distance
Ce qui vous protège, et d’où nous venons à Aix-les-Bains
Garantie décennale
Pendant dix ans à compter de la réception, nous répondons des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage.
Assureur et numéro de police : sur l’attestation jointe au devis.
Pas de supplément surprise sur des travaux déjà chiffrés
Ce qui est prévu et chiffré dans le devis est engagé au prix convenu : aucune facturation supplémentaire sans validation.
Distance et rendez-vous
50 km environ
Par la route (estimation) depuis l’antenne d’Albertville, délai d’intervention précisé au devis.
Contexte local
Le bâti d’Aix-les-Bains, vu du chantier
Fréquentés depuis l’Antiquité, les thermes ont façonné la ville, et la Belle Époque lui a laissé ses palaces : le Splendide, le Royal, le Bernascon ou le Mirabeau abritent aujourd’hui, pour la plupart, des appartements. Aix-les-Bains, qui compte 32 406 habitants selon l’INSEE (2023), s’est d’abord construite en hauteur autour des thermes ; les quartiers bas proches du lac du Bourget, longtemps inondables, n’ont été bâtis que plus tard. Les villas des coteaux de Chantemerle et du Tir-aux-Pigeons complètent le tableau, tandis que près d’un quart des résidences principales datent de 2006 à 2020. Une entreprise tout corps d’état y restaure donc décors de façade et ferronneries, modernise des copropriétés anciennes et remet à niveau des logements plus récents.
Cuisine et salle de bain à Aix-les-Bains
Dans un appartement d’ancien palace, déplacer une salle de bain oblige à retrouver des pentes d’évacuation dans des planchers anciens et à reprendre des réseaux vétustes. Sur les coteaux, la cuisine d’une villa peut souvent s’ouvrir sur le séjour, une fois vérifié le mur à percer. Plomberie, électricité, étanchéité et pose sont suivies par un seul interlocuteur.
Le bâti existant
Le parc aixois compte 79 % d’appartements selon l’INSEE (2023), et 16 % des résidences principales sont antérieures à 1946. Dans les palaces reconvertis comme dans les villas des coteaux, le curage met au jour des enduits et des modénatures fragiles, des ferronneries de balcons ou de marquises et des menuiseries anciennes en bois, qu’on cherche à restaurer plutôt qu’à remplacer. Les copropriétés bâties entre 1946 et 1990 posent d’autres questions, ponts thermiques en tête, tandis que caves et rez-de-chaussée des quartiers bas proches du lac sont sujets à la condensation. Les logements achevés entre 2006 et 2020 appellent surtout des reprises ciblées plutôt qu’une rénovation lourde.
Centre urbain dense : ce que cela change sur le chantier
En copropriété de centre-ville, refaire une salle de bain ou une cuisine touche rarement les parties communes, sauf si l’évacuation ou la colonne d’alimentation doit être reprise en dehors du lot privatif. Nous coordonnons alors la coupure d’eau avec le syndic et limitons les nuisances sonores du carottage aux horaires autorisés par le règlement de copropriété, un point à vérifier dès la visite.
Patrimoine protégé : ce que cela change sur le chantier
Refaire une cuisine ou une salle de bain à l’intérieur d’un immeuble proche d’un monument historique ne demande pas l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, sauf si une fenêtre ou une trappe de ventilation en façade est modifiée. L’essentiel du chantier, réseaux, étanchéité et pose, reste libre : seule une modification visible depuis l’extérieur suppose une autorisation préalable, à demander avant de commander les matériaux.
Contraintes techniques
Aix-les-Bains est en zone de sismicité 4 : toute modification de structure porteuse se dimensionne avant travaux. Le potentiel radon, de catégorie 2, demande une ventilation soignée des niveaux enterrés. Commune littorale au sens de la loi Littoral, elle garde inconstructible la bande des cent mètres hors espaces urbanisés ; l’ouest de la commune est en site inscrit, et plusieurs secteurs, des Biâtres à Corsuet, soumettent les travaux à déclaration. Autour des monuments historiques du centre, l’architecte des Bâtiments de France donne son avis sur l’extérieur. Enfin, tout curage d’un immeuble antérieur à 1997 suit un repérage amiante.
Distance
D’Albertville à Aix-les-Bains
- Point de départ
- Antenne d’Albertville (73200)
- Distance
- environ 50 km par la route (estimation), 35 km à vol d’oiseau
- Trajet
- environ 55 min (estimation)
- Intervention
- Délai d’intervention précisé au devis
Distances calculées entre mairies, à vol d’oiseau multiplié par 1,3 pour estimer la route. Le délai d’intervention réel est précisé au devis.
Quartiers et environs, à Aix-les-Bains
Du centre thermal aux bords du lac, en passant par Chantemerle, Marlioz, Lafin et Saint-Simond, les visites partent de l’antenne d’Albertville et arrivent par l’A41. Tresserve, Grésy-sur-Aix, Mouxy, Brison-Saint-Innocent, Drumettaz-Clarafond et Pugny-Chatenod, qui entourent la ville, se rejoignent ensuite par la D991 ou la D1201.
- Quartiers
- Centre-ville (secteur thermal)
- Chantemerle
- Marlioz
- Lafin
- Saint-Simond
- Bords du lac (Grand Port, Petit Port)
- Communes voisines
- Grésy-sur-Aix
- Tresserve
- Mouxy
- Brison-Saint-Innocent
- Drumettaz-Clarafond
- Pugny-Chatenod
- Axes d’accès
- A41
- D991
- D1201
Réalisations
Chantiers comparables les plus proches d’Aix-les-Bains
Chaque chantier est présenté dans sa commune réelle ; la distance indiquée est une estimation à vol d’oiseau depuis la mairie.
Chantier livréSalle de bain livrée — La Motte-Servolexà 10 km environ à vol d’oiseau La Motte-Servolex
Salle de bain beige en grès grand format
Salle de bain revêtue au sol et aux murs de carreaux beige aspect pierre d’environ 60 × 120 : douche de plain-pied à caniveau linéaire, baignoire adossée, niches bordées de profilés dorés, robinetterie encastrée or brossé et meuble double vasque effet bois.
Toutes les photos du chantier
Pendant les travauxSalle de bain avant pose des sanitaires — Albertvilleà 35 km environ à vol d’oiseau Albertville
Salle de bain claire à receveur extraplat
Salle de bain en cours de finition : faïence claire gris-beige posée à l’horizontale, grand receveur extraplat adossé à un muret carrelé, sol en grès imitation parquet à joints décalés, plafond en plaques de plâtre avec bandes et découpes de spots.
Toutes les photos du chantier
Chantier livréKitchenette et coin repas — Chambéryà 15 km environ à vol d’oiseau Chambéry
Studio aux volumes peints vert olive
Dans ce studio : volume cloisonné peint vert olive avec porte intégrée, salle d’eau à cabine de douche vitrée et sol effet marbre noir, cuisine anthracite à robinet laiton face à une porte-fenêtre à garde-corps en fer forgé.
Toutes les photos du chantier
Méthode et budget
Lots, étapes et budget à Aix-les-Bains
Un seul interlocuteur depuis l’antenne d’Albertville coordonne les lots. Les montants restent indicatifs jusqu’au devis détaillé établi après la visite.
Les lots coordonnés
- Dépose de l’existant
- Réseaux de plomberie
- Circuits électriques dédiés
- Étanchéité sous carrelage
- Ventilation de la pièce
- Pose des revêtements
- Sanitaires, meubles et finitions
Quatre phases, du relevé à la réception
- Conception2 à 6 semaines
- Curage1 à 3 semaines
- Second œuvre4 à 12 semaines
- Livraison1 à 2 semaines
Le détail de la méthodeCuisine & salle de bain clé en main : la prestation en détail
Salle d’eau complète de 4 à 6 m²
9 000 à 18 000 € HT le forfait
Dépose, réseaux, étanchéité sous carrelage, revêtements, sanitaires, receveur ou baignoire et ventilation ; hors reprise de plancher ou de plafond au-delà de la pièce.
Douche de plain-pied créée
5 000 à 10 000 € HT le forfait
Dépose du bac existant, reprise de l’évacuation, étanchéité, receveur extra-plat ou carrelage au sol, paroi de douche ; hors reprise de plancher porteur.
Cuisine : réseaux, pose et raccordements
3 500 à 8 000 € HT le forfait
Arrivées et évacuations, circuit électrique dédié, pose et raccordement du mobilier fourni par vous ; hors meubles, plan de travail et électroménager.
Cuisine milieu de gamme fournie et posée
9 000 à 22 000 € HT le forfait
Meubles, plan de travail, crédence et électroménager encastrable de milieu de gamme, fournis et posés, réseaux et raccordements compris.
Faïence ou carrelage mural posé
60 à 120 € HT/m²
Fourniture et pose collée selon le format choisi, joints compris ; hors dépose d’un carrelage existant et hors mosaïque ou pierre naturelle.
Fourchettes indicatives hors taxes pour 2025-2026 en Savoie, Haute-Savoie et Pays de Gex. Elles varient avec la configuration des réseaux existants, l’accès à la pièce et les équipements choisis : seul le devis détaillé établi après visite fait foi.
Questions fréquentes
Cuisine et salle de bain à Aix-les-Bains : vos questions
Votre projet à Aix-les-Bains
Comment traiter l’humidité d’un rez-de-chaussée proche du lac du Bourget ?
Les quartiers bas, bâtis sur des terrains longtemps inondables, gardent des caves et des rez-de-chaussée où l’humidité et la condensation s’installent. On commence par en chercher l’origine, remontée par les murs, défaut d’évacuation ou manque d’aération, puis on assure une ventilation efficace et des matériaux qui laissent sécher la maçonnerie. Un doublage étanche posé trop vite ne ferait que déplacer le problème.
La loi Littoral limite-t-elle une rénovation près du lac du Bourget ?
Le lac dépassant 1 000 hectares, Aix-les-Bains est une commune littorale : la bande des cent mètres reste inconstructible hors des espaces déjà urbanisés. Cette règle vise surtout les extensions et les constructions nouvelles près de la rive. Rénover l’intérieur d’un logement existant sans créer d’emprise au sol n’est en principe pas concerné, mais nous vérifions chaque projet d’agrandissement avec le document d’urbanisme de Grand Lac.
Comment s’organise une visite à Aix-les-Bains pour une cuisine ou une salle de bain ?
Aix-les-Bains est à environ 50 km par la route de l’antenne d’Albertville, soit environ 55 min de trajet (estimations). Nous vous recontactons dès réception de votre demande, pour comprendre le projet et fixer un rendez-vous sur place. Première étape : visite de la pièce, relevés précis, plan d’implantation des sanitaires ou des meubles de cuisine, devis détaillé poste par poste et choix des revêtements avec vous. Le devis suit la visite et les relevés ; il est sans engagement, délai d’intervention précisé au devis.
Cuisine et salle de bain : repères généraux
Faut-il refaire l’étanchéité sous un carrelage existant ?
Si le carrelage d’origine n’a jamais reçu de système d’étanchéité sous carrelage, oui, en particulier dans une douche ou autour d’une baignoire : c’est ce qui protège durablement le sol et les pièces voisines des infiltrations. Nous vérifions ce point au diagnostic, avant de chiffrer la dépose et la pose.
Combien coûte une salle de bain refaite à neuf ?
À titre indicatif, comptez de 9 000 à 18 000 € HT pour une salle d’eau complète de 4 à 6 m² : réseaux, étanchéité, revêtements, sanitaires et ventilation. Une douche de plain-pied créée à la place d’une baignoire coûte de 5 000 à 10 000 € HT. Seul le devis établi après visite fait foi.
Combien de temps une salle de bain est-elle indisponible ?
Comptez généralement de cinq à dix jours entre la dépose et la remise en service pour une salle de bain complète, après une phase de commande des matériaux qui peut prendre plusieurs semaines. Le planning détaillé, avec les dates d’indisponibilité de la pièce, est remis avec le devis.
Rappel gratuit et sans engagement
Votre projet à Aix-les-Bains : être rappelé
Cinq informations suffisent. Un conseiller vous rappelle pour comprendre le projet, puis fixe la visite sur place.
- Nous vous recontactons dès réception de votre demande
- Sans engagement : le devis détaillé suit la visite.
- Vos coordonnées ne sont ni revendues ni cédées.