Rénovation d’appartement · La Motte-Servolex (73290)
Rénovation d’appartement ancien à La Motte-Servolex
Autour de son bourg de plaine, La Motte-Servolex égrène une cinquantaine de hameaux et des maisons fortes privées, jusqu’aux bâtiments de Savoie Technolac.
- Nous vous recontactons dès réception de votre demande
- Délai d’intervention précisé au devis
- Environ 55 km par la route (estimation)
Garanties et distance
Ce qui vous protège, et d’où nous venons à La Motte-Servolex
Garantie décennale
Pendant dix ans à compter de la réception, nous répondons des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage.
Assureur et numéro de police : sur l’attestation jointe au devis.
Pas de supplément surprise sur des travaux déjà chiffrés
Ce qui est prévu et chiffré dans le devis est engagé au prix convenu : aucune facturation supplémentaire sans validation.
Distance et rendez-vous
55 km environ
Par la route (estimation) depuis l’antenne d’Albertville, délai d’intervention précisé au devis.
Contexte local
Le bâti de La Motte-Servolex, vu du chantier
La Motte-Servolex compte 12 067 habitants selon l’INSEE (2023) et s’étend de la plaine de la Leysse jusqu’aux pentes de la chaîne de l’Épine. Autour du bourg gravitent une cinquantaine de hameaux, de Servolex au Tremblay, à Villard-Marin ou à Pingon, et plusieurs châteaux et maisons fortes, presque tous restés en mains privées. La commune accueille aussi Savoie Technolac, pôle universitaire et de recherche tourné vers l’énergie solaire, aux bâtiments tertiaires récents. Pour une rénovation tout corps d’état, il faut donc passer d’un registre à l’autre : pavillons et petits collectifs des années 1970 à 1990, demeures anciennes en pierre à traiter avec précaution et hameaux de coteau, plus froids et soumis pour certains à la loi Montagne.
Rénovation d’appartement à La Motte-Servolex
Malgré ses hameaux, la commune ne compte que 42,8 % de maisons individuelles : les petits collectifs des années 1971 à 1990 y pèsent lourd. Intervenir sur les parties communes, les colonnes ou l’aspect extérieur y suppose un vote de l’assemblée générale ; nous préparons le dossier technique et le planning remis au syndic.
Le bâti existant
Selon l’INSEE (2023), 42,8 % des logements de La Motte-Servolex sont des maisons individuelles et 45,3 % des résidences principales datent des années 1971 à 1990, souvent en lotissement ou en petit collectif. Ces pavillons appellent l’isolation de murs en parpaing ou en béton, le remplacement des menuiseries d’origine et la reprise d’installations électriques datées. Châteaux et maisons fortes, comme Servolex, Pingon ou Ronjoux, et fermes anciennes obéissent à une autre logique : pierre calcaire, molasse et enduits à la chaux réclament des matériaux perspirants, et les remontées capillaires se traitent avant toute finition. En fond de plaine, les soubassements humides demandent la même vigilance.
Secteur périurbain : ce que cela change sur le chantier
Les petits collectifs construits entre 1970 et 2000 comptent de nombreux appartements aux cuisines fermées et aux salles de bain d’origine. Une rénovation complète y redistribue souvent l’espace en ouvrant la cuisine sur le séjour, reprend l’électricité vieillissante et améliore l’isolation des murs donnant sur l’extérieur, sans toucher à une structure porteuse simple à identifier, ce qui limite les coûts d’étude par rapport à un immeuble plus ancien.
Contraintes techniques
La commune est en zone de sismicité 4 : ouvrir un mur porteur, même dans un pavillon des années 1980, suppose un dimensionnement préalable. Le radon n’y dépasse pas la catégorie 1, la plus faible. Une partie du territoire est classée en zone de montagne, et la loi Montagne s’applique à des hameaux comme Barbizet, Villard ou Montaugier. L’église Saint-Jean-Baptiste et le château Reinach, monuments historiques, créent des périmètres où l’architecte des Bâtiments de France est consulté sur l’extérieur. En plaine, l’humidité des soubassements se traite avant d’isoler, et les logements d’avant 1997 font l’objet d’un repérage amiante avant curage.
Distance
D’Albertville à La Motte-Servolex
- Point de départ
- Antenne d’Albertville (73200)
- Distance
- environ 55 km par la route (estimation), 40 km à vol d’oiseau
- Trajet
- environ 1 h (estimation)
- Intervention
- Délai d’intervention précisé au devis
Distances calculées entre mairies, à vol d’oiseau multiplié par 1,3 pour estimer la route. Le délai d’intervention réel est précisé au devis.
Quartiers et environs, à La Motte-Servolex
Depuis l’antenne d’Albertville, le bourg, Servolex, Le Tremblay, Pingon, Villard-Marin et Les Granges se rejoignent par l’A43 puis la voie rapide urbaine. Chambéry, Le Bourget-du-Lac, Voglans, Saint-Sulpice, Verthemex et Nances, communes voisines, relèvent du même secteur d’intervention.
- Quartiers
- Bourg (centre)
- Servolex
- Le Tremblay
- Pingon
- Villard-Marin
- Les Granges
- Communes voisines
- Chambéry
- Le Bourget-du-Lac
- Voglans
- Saint-Sulpice
- Verthemex
- Nances
- Axes d’accès
- A43 (tunnel de l’Épine)
- A41
- N201 (voie rapide urbaine de Chambéry)
Réalisations
Nos chantiers à La Motte-Servolex et alentour
Chaque chantier est présenté dans sa commune réelle ; la distance indiquée est une estimation à vol d’oiseau depuis la mairie.
Chantier livréDouche à l’italienne livrée — La Motte-Servolexdans la commune La Motte-Servolex
Salle de bain beige en grès grand format
Salle de bain revêtue au sol et aux murs de carreaux beige aspect pierre d’environ 60 × 120 : douche de plain-pied à caniveau linéaire, baignoire adossée, niches bordées de profilés dorés, robinetterie encastrée or brossé et meuble double vasque effet bois.
Toutes les photos du chantier
Chantier livréKitchenette et coin repas — Chambéryà 5 km environ à vol d’oiseau Chambéry
Studio aux volumes peints vert olive
Dans ce studio : volume cloisonné peint vert olive avec porte intégrée, salle d’eau à cabine de douche vitrée et sol effet marbre noir, cuisine anthracite à robinet laiton face à une porte-fenêtre à garde-corps en fer forgé.
Toutes les photos du chantier
Chantier brutCurage et traçage d’une cloison arrondie — Aix-les-Bainsà 10 km environ à vol d’oiseau Aix-les-Bains
Appartement ancien mis à nu
Appartement ancien au stade du curage : plafond en plâtre sur lattis bois ouvert, murs décapés jusqu’aux enduits et à la brique, ancien tableau électrique encore en place, premiers rails et montants métalliques posés pour de futures cloisons, dont une arrondie.
Toutes les photos du chantier
Méthode et budget
Lots, étapes et budget à La Motte-Servolex
Un seul interlocuteur depuis l’antenne d’Albertville coordonne les lots. Les montants restent indicatifs jusqu’au devis détaillé établi après la visite.
Les lots coordonnés
- Diagnostic et règlement de copropriété
- Curage et dépose
- Électricité et plomberie
- Isolation phonique et thermique
- Salle de bain et cuisine
- Sols et menuiseries intérieures
- Peintures et finitions
Quatre phases, du relevé à la réception
- Conception2 à 6 semaines
- Curage1 à 3 semaines
- Second œuvre4 à 12 semaines
- Livraison1 à 2 semaines
Le détail de la méthodeRénovation d’appartement ancien : la prestation en détail
Rénovation complète d’un appartement ancien
700 à 1 200 € HT/m²
Curage, réseaux refaits, isolation phonique et thermique, salle de bain, cuisine et finitions ; hors mobilier de cuisine et hors gros œuvre sur parties communes.
Électricité entièrement refaite (tableau et circuits)
90 à 150 € HT/m²
Tableau, câblage, prises et interrupteurs conformes à la norme en vigueur, pour un logement occupé ou vide selon l’accès aux cloisons.
Peinture des murs et plafonds
25 à 45 € HT/m²
Préparation des supports comprise, deux couches de finition ; hors traitement d’un problème d’humidité ou de fissures importantes découvert au curage.
Fenêtre posée (PVC ou aluminium)
800 à 1 800 € HT l’unité
Dépose de l’ancienne fenêtre, double vitrage, habillages intérieurs ; sous réserve de l’accord de copropriété si l’aspect extérieur est modifié.
WC suspendu (bâti-support et cuvette posés)
1 000 à 2 000 € HT l’unité
Bâti-support, alimentation, évacuation et cuvette posés, habillage du bâti compris ; hors reprise de la colonne d’évacuation commune.
Fourchettes indicatives hors taxes pour 2025-2026 en Savoie, Haute-Savoie et Pays de Gex. Elles varient selon l’état des réseaux découvert au curage, les contraintes de copropriété et les matériaux choisis : seul le devis détaillé établi après visite fait foi.
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Questions fréquentes
Rénovation d’appartement à La Motte-Servolex : vos questions
Votre projet à La Motte-Servolex
Comment rénover un pavillon des années 1980 à La Motte-Servolex ?
Ces maisons, nombreuses dans les lotissements de la commune, ont des murs en parpaing ou en béton peu isolés et des équipements d’origine. Le programme courant associe isolation des combles et des murs, menuiseries neuves, ventilation, tableau électrique et, le cas échéant, remplacement d’une chaudière au fioul, encore présente dans 8,3 % des résidences principales selon l’INSEE (2023). Toute ouverture de mur porteur se dimensionne, la commune étant en zone de sismicité 4.
Quelles précautions pour rénover une maison forte à La Motte-Servolex ?
Ces demeures en pierre, presque toutes privées, supportent mal le ciment : enduits et joints se refont à la chaux, et les remontées capillaires se traitent avant d’isoler par des solutions qui laissent respirer les murs. Près de l’église Saint-Jean-Baptiste et du château Reinach, protégés au titre des monuments historiques, les travaux extérieurs passent aussi par l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.
Comment s’organise une visite à La Motte-Servolex pour rénover un appartement ?
La Motte-Servolex est à environ 55 km par la route de l’antenne d’Albertville, soit environ 1 h de trajet (estimations). Nous vous recontactons dès réception de votre demande, pour comprendre le projet et fixer un rendez-vous sur place. Première étape : visite de l’appartement, lecture du règlement de copropriété, relevés et devis détaillé lot par lot, avec un calendrier tenant compte des horaires autorisés dans l’immeuble. Le devis suit la visite et les relevés ; il est sans engagement, délai d’intervention précisé au devis.
Rénovation d’appartement : repères généraux
Peut-on rester dans son appartement pendant les travaux ?
Cela dépend de l’ampleur du chantier : un rafraîchissement se mène souvent pièce par pièce en occupation continue, tandis qu’un curage complet avec reprise des réseaux rend le logement difficilement habitable pendant plusieurs semaines. Nous en discutons dès la visite pour organiser le planning en fonction de vos contraintes.
Quel délai pour rénover un appartement ancien ?
Comptez de trois à dix semaines de second œuvre pour un appartement de taille courante après curage, sans compter le délai d’une éventuelle autorisation de copropriété qui peut ajouter plusieurs semaines selon la date de la prochaine assemblée générale. Le planning détaillé est remis avec le devis.
Comment se passe le repérage amiante avant travaux ?
Dans un immeuble dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, un repérage est réalisé avant le curage sur les matériaux susceptibles d’être touchés. Son résultat conditionne les précautions prises pendant la dépose et, le cas échéant, l’intervention d’une entreprise spécialisée en désamiantage.
Rappel gratuit et sans engagement
Votre projet à La Motte-Servolex : être rappelé
Cinq informations suffisent. Un conseiller vous rappelle pour comprendre le projet, puis fixe la visite sur place.
- Nous vous recontactons dès réception de votre demande
- Sans engagement : le devis détaillé suit la visite.
- Vos coordonnées ne sont ni revendues ni cédées.